住宅ローンが残っていてもマンションは売却できますか？

はい、住宅ローンが残っていてもマンションの売却は可能です。実際に、マンション売却を検討される方の多くが「ローン残債がある状態」で売却されています。

売却の基本的な考え方は、売却代金で住宅ローンを完済するという流れになります。

■ 売却価格がローン残債を上回る場合

マンションの売却価格が住宅ローンの残りより高ければ、売却代金からローンを完済し、差額はお手元に残ります。

■ 売却価格がローン残債を下回る場合

売却価格が住宅ローン残債に届かない場合でも、不足分を自己資金で補うことで売却は可能です。

また、状況によっては

• 住み替えローン

• 金融機関との条件調整

など、複数の選択肢が取れるケースもあります。

■ 手続きが難しそうで不安な方へ

「金融機関とのやり取りが大変そう」「何から始めればいいかわからない」というお声を多くいただきますが、ご安心ください。

当社では

• 住宅ローン残債の確認

• 金融機関との調整

• 売却スケジュールの整理

まで含めて、一つひとつ丁寧にサポートいたします。

■ まずは現状把握が大切です

住宅ローンが残っている場合でも、「いくらで売れるのか」「残債はいくらか」を把握することが第一歩です。

無料査定では、売却可能かどうかだけでなく、今後の選択肢まで含めてご説明いたします。

👉 住宅ローンが残っているマンションの売却も、まずはお気軽にご相談ください。状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。